小区绿化率约31%，植被错落有致，小区环境干净卫生，安静舒适。小区内部配套设施较多，有景观花园，喷泉，还有儿童乐园，经常有小朋友在此玩耍娱乐。小区还有健身器材，供居民锻炼身体。凉亭里经常有老人聊天下棋打牌娱乐等。乒乓球场地上经常有居民在此打球。

小区楼栋建筑属于新中式风格，整体比较简约，外墙干挂石材，颜色为浅黄棕色。在物业和业主的共同维护下，小区楼栋整体看起来较新。

小区绿化率约31%，绿化一般，容积率约3.01。小区一共12栋楼，面积约89㎡-172㎡，户型方正，从两居室到五居室，主力户型为89㎡左右的两居室、125㎡左右的四居室和165㎡左右的四居室。

小区目前有3个出入口，分别是靠近蛟凤北路的西门、小区南侧的南门和小区北侧的北门，小区使用电子门禁卡通行，实行人车分流。

小区物业费3.1元/㎡/月，物业服务专业，管理严格。保洁人员卫生打扫及时，垃圾按时清理，绿化植被定期维护，小区干净卫生。物业人员态度较好。

小区保安配备充足，全天24小时巡逻站岗，实行24小时安保服务，很少发生治安事件。小区监控覆盖，与110联网，有异常情况，警察能及时赶到，保障居民的人身和财产安全。

距离小区3.2km左右是世贸时尚中心，是集逛街购物、吃喝玩乐、休闲娱乐于一体的购物中心；距小区2.4km左右是联华超市（温州安泰店），满足各种日常生活用品的购买需求。距小区150m左右有阿强便利店、200m左右是百信超市（德政店），比较便利。小区周边小吃店和饭店较多，吃饭聚餐都比较方便。整体来看，小区周边商业资源一般，距离稍远。

距小区1.3km左右是温州市中医院，是三甲医院，距小区2.3km左右是温州医学院附属第二医院（南浦院区）。距小区1.7km左右是鹿城区南郊街道社区卫生服务中心，日常感冒发烧看病比较方便。距小区900m左右有布艺大药房和百晓药房等，药店距离稍远。整体来看，小区周边医疗资源比较丰富。

距离小区170m左右是德政农贸市场，蔬菜水果肉蛋类品质丰富，菜品新鲜，价格合理。距小区130m左右是鹿城农商银行（德政分理处）、1km左右是中国邮政储蓄银行（月乐街支行）等，方便居民办理一些日常存取款和理财等业务。距小区1km左右有中国联通，方便居民办理业务。

小区周边公园较多，距小区3km内有牛山公园、白鹿洲公园、会昌湖鹿城水上公园和马鞍池公园，公园内青草茵茵，绿树葱茏，空气清新，可以带孩子来玩耍，是日常休闲放松的好地方。周末可以去公园踏青、野餐、放风筝等，度过一个愉快的周末。

距离小区1.4km左右是梦哆哆影城（梧田店）、1.9km左右有皇冠国际贵族量贩KTV，对喜欢看电影和唱歌的居民比较方便。距小区180m左右有鲸童游泳健身中心，游泳健身比较方便。距小区1.3km左右是青禾瑜伽养生会馆，练习瑜伽比较方便。距小区870m左右是纤姿养生馆、1.2km左右是易豪足道，居民美容保健比较方便。

改善置业人群可以选择122㎡左右的三居室或者165㎡左右的四居室，居住宽敞舒适，也可三代同堂。附近上班的刚需置业人群可以选择89㎡左右的两居室，可做婚房，上班方便，可分期，缓解资金压力。

小区户型多为125㎡以上的改善型户型，适合三代同堂居住，居住宽敞，老人可以帮忙照顾孩子。小区靠近公园，环境好，是休闲娱乐的好去处，建议业主可以选择老年人出售，方便老年人散步晨练，或者是有小孩子的家庭，可以陪孩子去公园玩耍。

在附近上班的单身一族，可以选择89㎡左右的两居室进行合租，分摊房租，缓解资金压力，而且附近有地铁站，上班比较方便。退休的老人也可租住此小区养老，小区距离医院较近，看病比较方便，而且周边公园较多，日常可以去逛逛公园。

小区环境优美，干净卫生，安静舒适，小区有儿童娱乐设施、花园、健身器材等，适合居民休闲健身，儿童也有地方玩耍。附近公园较多，孩子上学方便，生活也比较便利。邻里关系比较和睦，相处融洽。

小区业主大多是附近本地人，有公务员、医生和老师等，有老人帮忙带孩子，也有一部分老人买来养老。业主素质较高，邻里关系相处和睦，居住氛围好。