小区绿化面积较小，绿化率在25％左右。绿化维护较好，园林修剪及时，确保园区美化。小区内有水池和健身设施，居民经常在附近休息聊天。小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况好。

小区整体设计是的中式风格，大气漂亮。小区建筑质量较好，外立面采用铝板干挂，外观看起来简约大方。小区竣工于2019年，楼龄较新，外立面维护较好，总体干净整洁无脱落，外部环境美观，保持较好。

小区容积率为4左右，楼栋总数约为5栋，均为高层住宅。小区主推面积在182㎡-255㎡左右的三居室到四居室，主要适合改善型人群购买，户型方正，采光好，南北通透，整体居住舒适度较好。

小区目前仅有西南门一个出入口，此门人和机动车都可通行。小区出入口较少，早晚高峰进出有可能会产生拥堵，居民出行可采取避开早晚高峰的方法，合理规划出行时间，以保证日常生活不受此影响。

小区物业服务质量较好，物业保洁人员认真负责，能够及时清理垃圾和路障，使得小区保持干净卫生。物业服务态度好，居民有需求能及时响应，日常生活有保障。物业对于植被修剪比较及时，有助于美化小区环境。

小区安保人员配备充足，对小区不定时巡逻；小区监控分布密集，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全；小区内每栋楼都设有电子门禁，外来人员需持门禁卡，在业主的授权下才能进入楼栋。

小区距离时代广场约2.5km，是大型商业中心，为居民逛街休闲提供了便利；距离小区约458m有金龙超市(板桥头巷)，能够满足平时生活的购物需求；距离小区约132m有天天中正阁餐馆，还有很多特色餐馆，能够满足人们出门就餐。

小区周边医疗资源丰富，距离小区2km左右有温州市中西医结合医院，为一所综合医院，方便居民就医；距离小区约179m有鹿城区滨江街道洪殿社区卫生服务中心，感冒发烧等症状可以来此诊疗；离小区884m左右有温州康茂源大药房，满足居民平时的药品需求。

距小区862m左右有上陡门农贸市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，居民买菜很方便；距离小区325m左右有中国农业银行，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便；小区附近约1.4km有中国移动营业厅，办理一些日常通信业务很便利。

小区周边公共资源丰富，距离温州市鹿城区人民政府蒲鞋市街道办事处1.6km左右，帮居民解决问题比较及时；小区距上陡门浦公园约205m，周边居民会经常前往此处晨练跑步或者领着孩子游玩；城市书房距离小区约1.4km，家长可在周末或节假日带孩子前往，陶冶情操，增长见识。

小区附近的娱乐休闲场地很多，距离小区约962m有龙幕影城，年轻人看电影很方便；距离小区957m左右有温州纯K量贩KTV，居民可以去唱歌娱乐缓解一下工作的疲惫；距离小区45m左右还有一家百姓健身房，有喜欢健身的居民可以选择这里。

对于成员较多或预算较多的家庭来说，可以选择面积为182㎡-255㎡左右的三居室到四居室，能为每个家庭成员提供个人空间，居住环境舒适。小区附近教育资源丰富，比较适合有孩子的家庭购买。

小区附近有蒲鞋市小学、温州市鹿城实验中学等多所学校，业主出售对象可以定位到有孩子的家庭，一定程度上来讲可以提高成交率。业主可以对要出售的房屋进行适当装修，吸引购房者，有利于提高房屋出售速度。

对于家庭成员较多的租房人士，可以选择整租面积为182㎡-255㎡左右的三居室到四居室，方便给家庭成员留出独立的空间，居住体验佳。小区周边有蒲鞋市小学、温州市鹿城实验中学等许多学校，可以满足孩子的教育需求。

小区周边教育资源丰富，房东出租时可将出租对象定位为有孩子的家庭，一定程度上来讲可以提高成交率。房东可以对要出租的房屋进行适当装修，完善室内的家电配套，保持房屋干净整洁，吸引租客，以便更快的出租。

小区有保洁阿姨定期打扫卫生，环境干净整洁，给人感觉比较舒适。小区周边商业配套完善，有时代广场、新希望立体城等大型商业中心，居民休闲购物方便。小区内有健身、儿童游乐和休息设施，有利于居民身心健康，居民的居住体验不错。

小区内自住居民一般为从商的成功人士，文化程度较高，整体素质较好；还有的家庭为三代同堂，老人照顾孩子，经常沟通，关系轻松融洽。