小区绿化率为30%左右，小区内种植了各类绿植，整体维护的较好，呈现一片生机勃勃；小区内有游泳池和喷泉，居民可在闲暇之时带着孩子来此玩耍；小区内每天都有打扫卫生的人员进行垃圾的清理，不会出现垃圾乱丢的现象，整体让人感觉十分整齐干净。

小区建筑风格整体以简洁大方为主；外立面以米色为主色调；小区物业对外立面管理的较好，外立面看着较新，没有任何墙皮脱落现象。

小区内共有4栋楼，均为高层建筑，容积率约为1；小区户型有5居室和6居室，户型面积约为416㎡-417㎡，适合改善型人群购买。

小区有4个出入口。东门靠近府东路，南门位于1幢楼西侧，东南门位于2幢楼附近，这3个出入口人车均可通行；停车场靠近锦绣路。

小区物业服务质量较好，小区保洁定期会对公共区域进行清洁，对垃圾进行分类处理，能够基本保证居民的居住环境干净整洁；小区内绿植也会定期修剪，树木郁郁葱葱；物业也会定期维护活动设施，能够很好的保障住户的正常使用。

小区内安保24小时轮流制值班，不定时在小区内巡逻，以保障居民财产生命安全；小区内每栋楼都设有电子门禁，避免外来人员随意进出；小区监控分布密集，为居民提供了安全稳定的居住环境。

小区周边商业配套完善，时代广场（车站大道店）距离小区约1.7km，居民可到此逛街休闲；距离小区约606m有联华超市（南国店），超市物品种类齐全，可以方便居民购买生活用品。

小区周边医疗资源丰富，温州市中西医结合医院距离小区约696m，该医院为三级甲等综合医院；距离小区约395m有鹿城区绣山街道巨一卫生室，居民头疼、发烧等小病可到此就诊。

小区周边生活配套完善，新城农贸市场（清源路店）距离小区489m左右，居民可到此选购所需菜品。距离小区67m左右有中国移动（万川营业厅），可方便居民来此办理各种通讯业务。

小区周边休闲娱乐设施相对齐全，距离小区355m左右有康宏网吧（新城店），居民可在闲暇之时来此上网娱乐。距离小区533m左右有香港嘉乐迪（国际），喜欢唱歌的居民可以选择这里。

小区属于高品质住宅，户型面积较大，相比其他小区总价较高，适合改善型人群购买，对于经济预算较为有限的家庭不建议在此购买，容易给自己造成较大的经济压力；对于经济基础扎实的家庭，可以选择416㎡-417㎡左右的5房和6房，房屋面积大，使用空间大，能够给居民带来更好的居住体验。

小区户型面积大，物业管理严格，是高品质住户的选择，业主可将出售对象定位到高收入人群，在一定程度上会加快房屋出售速度。小区内车位紧张，建议家中有车位的业主出售时可附带上车位，可有利于加快房屋出售速度。

上班族可以选择与人合租一套416㎡左右的5房，分摊租金，可以减轻经济负担。对于家庭成员较多、经济预算充足的家庭来说，可以选择417㎡左右的6房，有足够的居住空间，户型功能更加齐全，居住体验更佳。

小区房屋居住面积较大，很适合和父母一起居住，不仅可以照顾父母，还可以在周末一起享受欢乐的时光；小区距离商场、超市、菜市场较近，居民日常生活便捷度较高；整体来说，居民的居住感受良好。

小区业主大部分为白领人士，文化水平较高，整体素质较高；小区老人、小孩会相对多一些，居民多以三世同堂家庭为主，会有老人来帮助照顾孩子，居住氛围浓厚。