小区内植被绿化约为30%，环境一般。小区内景观层次丰富，有较多花园，风景宜人。小区内建有儿童娱乐设施和室外运动场地，方便了儿童嬉戏玩耍。小区道路保洁打扫比较及时，干净卫生。

小区整体设计简洁大方。外立面采用卡其色面砖，小区竣工年代比较短，而且在物业和居民共同维护下，整体看上去比较新。

小区建筑面积约182942㎡，小区均为高层住宅组成。主力户型有89㎡、97㎡、107㎡、120㎡、125㎡左右的三居室。该小区楼约有22栋楼，均为一梯一户和一梯两户，户型方正大气，都是南北通透户型，采光通风都很好，居住十分舒适。

小区目前有两个出入口。西北门靠近州洋路，人车均可通行。东门靠近景屿路，仅供行人通行。

小区物业管理制度完善，服务比较好。卫生人员管理严格，保洁阿姨态度亲切友好，能够保证花草修剪，保洁工作正常运行。小区内设施维修也很及时，确保小区整体维护较好。

小区门口均设有保安亭，24小时保安巡逻，载货车辆出入需物业书面放行单。小区监控分布密集，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全。小区内每栋楼都设有电子门禁，外来人员需持门禁卡，或在业主的授权下才能进入楼栋。

小区周边商业配套完善，方便居民购物。小区距中梁亿象商业广场约1.2km，该购物中心是大型的购物商圈，居民可以在此进行休闲购物。距离小区285m左右有永辉超市(瓯海大道银泰店)，居民可以在此购物，满足小区居民日常的居家采购。距小区130m左右有星顾客便利店，生活物品都可以在此购买，十分便利。

小区周边医疗资源一般，距小区7.1km左右有温州市人民医院，是综合医院，距离较远，居民就医不便。距离小区约1.2km处有娄桥上汇社区卫生室，是一家综合类型的诊所，可满足居民日常的就医。距离小区约137m有长生堂药房，方便居民日常买药。

小区周边生活服务设施完善，距离小区886m左右有温州菜篮子农副产品批发交易市场，是一家大型的现代化农贸市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足了居民日常采买需求。距离小区约420m有交通银行(温州分行瓯海支行)，居民办理一些日常理财业务十分方便。小区附近约183m就有中国移动(建领通讯)，办理一些日常通信业务很便利。

小区周边公共资源配套丰富。距离小区约1.4km处有娄桥街道办事处，居民有相关问题可以咨询，能够有效维护居民合法权益，维护社区秩序和谐稳定。距离小区约1.1km处有亚运公园，居民可以闲暇时散心玩耍。距离小区约1.3km处有瓯海区图书馆，方便人们读书学习查阅资料。

小区附近的娱乐休闲设施场地很多，距离小区357m左右有百老汇影城(银泰百货店)，年轻人看电影比较方便。距离小区约405m有美妆馆活泉美护中心，可以方便女性在闲暇时间去放松一下，深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱。

对于刚需型人群来说，购房建议选择88㎡-150㎡左右的三居室，比较适合一些上班的白领和正在筹划买房的小两口，户型合适，南北通透，可办理分期贷款，资金压力相对较小。对于改善型人群可以选择175㎡左右的六居室，能为每个家庭成员提供较大的个人空间，从而提高居住的舒适度。

业主可以对要出售的房屋进行适当装修，塑造良好的居住环境，以此来吸引购房者，有利于提高房屋出售速度。本小区附近教育资源丰富，建议业主将购房者定位为带孩子的家庭，以此来提高房屋出售速度。

对于单身租房人士，可以租住88㎡左右的三居室，房租价格低，后续居住物业费等相关花费也少，减轻经济负担，也可合租150㎡左右的三居室户型，分摊房租费用。对于夫妻或者家庭租户，可以选择整租151㎡-165㎡左右的四居室，可以满足家庭的居住需求，面积大，功能齐全，周边学校很多，可以满足孩子的教育需求。

小区里有儿童娱乐设施和康乐设施，不仅美化环境而且有利于身心健康，居民居住较为舒适。小区距离公交站较近，方便居民出行。小区邻里之间互帮互助，自住居民的素质整体比较高，邻里关系好使得居民居住体验感相对较好。

住户以上班的白领人群为主，受过高等教育，居民素质较高。小区业主彼此较为熟悉，邻里之间互帮互助，偶尔一起参加小区组织的活动，关系相处融洽。