小区绿化率为30%，植被覆盖率较低；绿植造型简单，后期维护较好；小区内建有喷泉、人工湖、凉亭等人造景观，可供居民游玩；小区整体环境干净舒适。

小区建筑为简约实用的法式风格，外立面采用米黄色面砖；由于小区房龄较新，物业维护工作做的比较好，所以小区外立面整体看上去较新。

小区为普通的公寓住宅区，占地面积约29275㎡，总共由12栋高层组成，其中四栋是会所，其余为住宅，各楼栋皆为电梯房；小区主要以88㎡左右的三室两厅两卫和110-140㎡左右的四室两厅两卫户型为主，南北通透，采光良好。

小区共有4个出入口，东门在小区正东方向，面向沉木桥街，停车场出入口也在这里，东门临街商铺众多，居民逛街走东门方便；东1门在小区东北方向，面向沉木桥街；南门在小区正南方向，临近瓯海大道辅路。

小区内设有保洁岗位，负责打扫公共区域卫生，保证小区干净整洁；小区内还设有园林绿化岗位，负责及时修剪绿植，使其保持优美整齐的造型；整体来看，小区物业服务较为专业。

小区是封闭式的，大门设置门禁，居民刷卡进入，外来人员需登记并在业主授权下才能进入小区；小区配备多名保安，各入口均设置岗亭，有保安值班；小区内监控分布密集，能有效的保证居民人身财产安全。

距离小区644m左右是中梁亿象商业广场，这是一家综合购物广场，居民可到此购物游玩；距离小区109m左右有好人缘超市，可满足居民日常生活用品采购；距离小区195m左右是温粥人（娄桥公园天下店），居民可到此就餐。

距离小区2.7㎞左右是温州市中医院，这是一所三级甲等医院，可满足居民基本医疗需求；距离小区1.4㎞左右是高翔社区卫生室，平时有个头疼脑热的可到此快速就诊。

小区周边生活配套设施齐全，居民日常生活较为便利。距小区约722m有瓯海中心区亿象城农贸市场，市场内瓜果蔬菜一应俱全，居民可到此买菜；小区周边约650m内有金华银行、农商银行、浙商银行、中国建设银行、中国农业银行等多家银行，方便居民日常存取款及理财业务办理；小区700m内有中国移动、中国电信的营业厅，方便居民日常通信业务办理。

小区周边公共资源丰富，距离小区700m内，有温州市瓯海中心区建设中心、瓯海区人民政府、瓯海区行政服务中心、瓯海区住房和城乡建设局、温州市自然资源和规划局瓯海分局、瓯海区政协等多所政府机构；距离小区288m左右有乐动公园，公园内空气清新，绿树红花遍布，给人一种生机盎然的舒适感，是下班后娱乐休闲的好去处。

小区周边休闲娱乐资源丰富，可满足居民日常需求。距离小区1㎞左右有爵角音乐，方便居民休闲娱乐、缓解工作压力；距离小区994m有瑜伽馆，深受女士喜爱；距离小区612m有吸引力健身游泳会所旗舰店，馆内设施齐全，是喜欢游泳健身居民的好去处。

对于公司主管及事业单位员工，建议购买88㎡左右的三居室，户型面积相对不大，资金压力较小，可满足家庭成员基本居住需求；对于小公司公司老板及大公司高管，建议购买110-140㎡左右的四居室，房间充足，功能齐全，居民居住较为宽敞舒适。

小区周围生活、教育等配套资源丰富，建议业主将购买者锁定在有孩子的家庭，以此来提高房屋出售速度；此外小区车位不足，建议有车位的业主，将车位与房屋绑定出售，以此来加快房屋出售速度。

对于公司主管及事业单位员工，建议租住88㎡左右的三居室，可满足家庭成员基本居住需求；对于小公司公司老板及大公司高管，建议租住110-140㎡左右的四居室，房间充足，功能齐全，居民居住较为宽敞舒适。

小区周围教育资源丰富，临近瓯海区外国语学校，这是一所重点学校，对于有孩子的家庭来说较有吸引力，建议业主将此类人群作为主要租房客户，以此来提高房屋出租速度。小区车位不足，建议有车位的业主，将车位与房屋绑定出租，以此来提高房屋出租速度。

小区周边交通便利，方便居民出行。小区周边教育资源、公共卫生及其相关设施配备齐全，居民生活质量相对较高。小区居民文化活动较多，邻里和睦。整体来说，小区居民居住体验感较好。

小区自住比较多，业主多为机关单位、高收入人群，他们对生活质量要求较高，个人素质也较高；小区居民文化活动较丰富，日常组织活动较多，居住氛围浓厚，邻里关系和睦。