小区绿化率约30%，楼栋前后都种植了不少树木，为小区增添了不少绿意；小区高层一楼为架空层，带有休闲区、乒乓球室等，供居民在此打球休闲娱乐；小区里还有喷泉、游泳池、健身器材等，居民平时可以在小区里锻炼身体。

小区设计是属于现代化风格，整体设计简洁、大方，外立面采用面砖和涂料相结合，整栋楼呈白色。小区2020年交房，外立面较新。

小区总建筑面积约78200㎡，容积率约2.6，由约14栋别墅和高层住宅组成，高层户型有89㎡左右的两居室，89㎡-127㎡左右的三居室，108㎡-127㎡左右的四居室，别墅户型有146㎡-155㎡左右的三居室，146㎡-191㎡左右的四居室，146㎡-191㎡左右的五居室。小区楼间距大，南北通透，采光通风好。

小区有1个东北门，东北门在瓯海大道193号东南80m左右，仅行人可以通过；小区是人车分流模式，居民出行安全且不会拥挤。

小区物业服务质量较好，物业人员工作认真负责，居民有什么问题都能及时的处理；小区保洁人员工作认真负责，无论什么天气垃圾都能及时清理，小区卫生保持的很干净；小区园林绿化维护较好，有专门的人员负责清理打扫，保障园林美化。

小区实行封闭式管理，门口有警卫亭，安保人员24小时值班巡逻；门口设有门禁，外来车辆进入需要登记；小区内监控较多，全天24小时监控，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障了居民的人身财产安全。

小区距离万象城约1.4km，是一个集吃喝玩乐于一体的商业购物中心，居民休闲购物方便；距离乐多超市（瓯海店）约203m，居民生活必需品配备齐全；距离赵冬花便利店约188m，能够满足居民日常生活所需。

小区周围医疗资源充足，大型医院，医疗社区，以及药店众多，能够满足居民日常的医疗需求。小区距离瓯海区第三人民医院约1.3km，该医院是一所二级综合医院；距离梧田街道大堡底社区卫计服务站约446m，能够满足居民日常的看病需求；距离温州市聚合堂大药房约235m，居民可在此购买所需药品。

小区距离霞王农贸市场约258m，各类水果蔬菜肉类品种丰富，居民买菜方便；距离瓯海农商银行ATM约376m，距离温州银行（梧田支行）约578m，居民办理存取款理财业务非常方便；距离中国移动约261m，居民办理手机业务非常方便。

小区距离荷塘月色公园约1.5km，这是一所免费的娱乐公园，公园里种植着各种花朵供居民观赏；距离青灯石刻艺术博物馆约1.9km，周末可以带孩子来参观；距离城市书房（温州国家大学科技园分馆）约2km，里面图书很多，平时可以来看书。

小区距离香萱美容SPA会所约1.2km，深受小区内年轻女士的喜爱；距离派克V8台球（梧田店）约186m，周边的男士经常来此进行切磋球技；距离左右餐厅酒吧约654m，下班后约朋友喝酒畅聊是个不错的地方。

小区有高层和别墅，刚需型和改善型人群都可以选择。对于资金不充足的上班族来说，建议选择89㎡左右的两居室，户型紧凑，空间布局合理，资金压力较小；对于经济条件富足、想要改善生活的人群来说，建议选择别墅户型146㎡-155㎡左右的三居室，空间大，居住起来比较舒适。

小区周边教育资源丰富，有孩子在上学的家庭比较看重教育资源，一定程度上，可以加快房屋的出售速度。小区于2020年交房，建议出售前可以对房屋简单装修下，适当调整下价格，加快房屋出售速度。

对于预算较为紧张的刚需族来说，可以选择89㎡左右的两居室，或者可以与他人合租，减轻租金压力；对于比较享受生活的人群来说，可以租住89㎡-127㎡左右的三居室，居住空间大，舒适度高，活动范围较广，能够有效实现工作和娱乐分区，提高生活效率。

小区里有游泳池、喷泉、健身设施等，居民休闲健身很方便；小区距离学校较近，家长接送孩子比较方便；小区物业节日时也会组织活动，增进彼此的关系。整体而言，居民居住体验较好。

小区高层住宅多为刚需置业，年轻人相对较多；别墅区多为改善型置业，三代同堂一起居住，老人帮忙照看孩子，居家氛围比较浓厚；小区业主多为教师医生，居民素质普遍较高。