小区绿化率为30%左右，小区内种植了各类树木，整体维护较好，植被生长较旺盛；小区室外公共区域每天都有专人打扫，时刻维持路面和绿地的整洁干净，让人感觉十分舒适。

小区建筑风格整体以简洁大方为主；外立面以米色为主色调；小区物业对外立面管理的较好，外立面看着较新，没有任何墙皮脱落现象。

小区总占地面积约32297㎡，总建筑面积约83970㎡，共有18栋楼，容积率约为2.5；小区户型有4居室到6居室，户型面积约为174㎡-221㎡，适合改善型人群购买；小区户型南北通透，通风较好，居住较为舒适。

小区主要出入口在府东路与温州大道交叉路口往东北约150m处，人车均可通行。

小区物业服务质量较好，小区内所有公共设备管理完善，设备良好，运行正常，无事故隐患，保养、检修制度完备；小区外立面维护到位，无破损老化现象，保持楼栋整洁美观。

小区的出入口处有保安值班室，负责外来人员和外来车辆的检查，严格按规定登记。按规定巡逻路线和规定时间巡查所辖物业，留意治安消防情况，并作好记录。楼道内有消防报警装置，消防通道随时保证通畅。

小区周边商业配套完善，锦美商厦距离小区约265m，居民可到此逛街休闲；距离小区279m左右有老供销生活超市，超市物品种类齐全，可以方便居民购买生活用品。

小区周边医疗资源丰富，温州市中西医结合医院距离小区约2.1km，该医院为三级甲等综合医院；距离小区约610m有吕家岸村卫生室，居民头疼、发烧等小病可到此就诊。

小区周边生活配套完善，上田农贸市场距离小区303m左右，居民可到此选购所需菜品。距离小区871m左右有中国移动，可方便居民来此办理各种通讯业务。

小区周边休闲娱乐设施相对齐全，距离小区887m左右有斗圣网咖（伟谦壹品店），居民可在闲暇之时来此上网娱乐。距离小区1.5km左右有百盛纯K，喜欢唱歌的居民可以选择这里。

本小区为别墅区，住房品质较高，房屋户型面积较大，总价相对较高，适合改善型人群购买；对于预算较为有限的购房者来讲，可以选择购买174㎡左右的4居室，户型面积相对较小，总价相对来讲较低，可以减轻经济负担；对于经济预算充足的购买者来说，可以选择220㎡左右的5居室，该房型空间充足，户型功能齐全，居住舒适度较高。

小区地理位置优越，周边分布有多家写字楼，有很多白领在此工作，业主可将出售对象定位到上班族，在一定程度上会加快房屋出售速度。小区为别墅区，住房品质较高，总价相对也较高，业主可将出售对象定位到中高层收入人群，可有利于加快房屋出售速度。

上班族可以选择与人合租一套174㎡左右的4居室，分摊租金，可以减轻经济负担。对于家庭成员较多、经济预算充足的家庭来说，可以选择220㎡左右的5居室，有足够的居住空间，户型功能更加齐全，居住体验更佳。

小区内户型面积较大，房间宽敞，居民在此居住舒适度较高；小区周边各项配套设施完善，居民日常生活便捷度较高；小区很闲适温馨，邻里关系和谐融洽，生活状态较好；整体来说，居民的居住感受良好。

小区居民主要以白领人士和三世同堂家庭为主，居民整体素质较高；小区内老人、小孩相对多一些，会有老人帮忙照顾孩子，居住氛围高，邻里之间也会经常互相帮助，相处和睦。