小区绿化率30%，小区内有室外戏水池、棋牌室、小会客厅，旁边有健身器材和儿童娱乐设施，能够满足小区内各个年龄段的居民休闲娱乐；小区内道路干净整洁，楼栋之间都有绿植覆盖，整体环境比较舒适。

小区采用新古典建筑风格，外观简约大气，外立面为浅黄色的墙砖组成；外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好，目前没有墙皮脱落的现象。

小区共有13栋楼，容积率为2.48；户型为2-6房，户型面积约78㎡-267㎡，2房型面积约78㎡，3房型面积约99㎡-136㎡，4房型面积约139㎡-165㎡，5房型面积约165㎡-182㎡，6房型面积约182㎡，-267㎡；主推户型为78㎡左右的2居室，适合刚需型人群。

小区有1个出入口，南门位于机场大道附近，机动车和行人都可通行。

物业管理比较细致，物业人员定期为小区内草坪浇水、修剪，及时检修健身娱乐器材，室外吸水中的池水也会定期更换，保障居民在使用过程中的安全；保洁人员每天都会清理楼道和小会所的垃圾，小区道路、绿植上无垃圾，使小区一直保持整洁的状态。

小区采用封闭式管理，设有电子门禁并配备安保人员，居民可刷卡随意进出小区，外来人员需要在业主授权下或经过安保人员询问并登记才能进入小区；小区内有多个摄像头，24小时监控，保障居民的人身财产安全。

距离小区约873m有温州吾悦广场，方便居民逛街；距离小区约626m有百分百生活超市(前州店)，方便居民日常采购；距离小区约405m有湘里人家(上江路店)，方便居民就餐。

距离小区约2.8km有温州市中西医结合医院，居民就医比较方便；距离小区约334m有温州华医堂皮肤门诊部，居民感冒方便去打针；距离小区约594m有延生堂(楠溪江店)，居民买药比较方便。

距离小区约564m有汤家桥农贸市场，居民买菜比较方便；距离小区约395m有中国建设银行(温州同人支行)，方便居民办理理财业务；距离小区约508m有中国移动，方便居民办理通讯业务。

距离小区约890m有雁湖法治公园，方便居民晨练跑步；距离小区约847m有大麦影城，方便居民借阅书籍；距离小区约2.3km有温州市人民政府，方便居民处理相关问题。

距离小区约847m有大麦影城，方便居民看电影；距离小区约839m有魅KTV，方便居民唱歌娱乐；距离小区约207m有13 floor健身工作室，居民健身比较方便。

小区附近有多所优质学校，对于有孩子上学的家庭，建议选择78㎡左右的2居室，能够满足2代人居住，居住舒适度较高，而且方便孩子上学；建议改善型人群选择面积约160㎡的4居室，空间较大，房间较多，可以满足每个家庭成员拥有自己的个人空间，保护个人隐私，提高居住舒适度。

小区周边交通便捷，又靠近商业地带，能够吸引较多在附近上班的年轻人，因此业主可将房屋出售给在附近上班的年轻白领，一定程度上可加快出售速度；小区附近优质学校较多，因此可能有较多父母考虑到孩子的教育问题来选择本小区，有利于房屋出售。

小区周边教育资源比较丰富，建议陪读父母选择租住面积约 78㎡的2居室，孩子上学方便，而且周边生活配套齐全，买菜购物都比较方便；小区周边交通便捷，休闲娱乐场所丰富，建议年轻上班族选择与人合租面积约78㎡的2居室，可以分摊房租费用，减轻经济负担。

小区周边教育资源比较丰富，业主可将房屋出租给有孩子上学的家庭租户，一定程度上来讲可以提高成交率；对于房间较多，面积较大的户型，业主如果着急出租房屋的话，可以采取合租政策，也可以加快房屋出租速度；另外，建议业主将房屋进行简单装修，家具家电配备齐全，有利于房屋出租。

小区交通便利、周边生活配套齐全，居民居住在此无论是日常出行还是生活购物都很方便；小区有小会所和泳池，其他配套休闲娱乐设施也比较齐全，不出小区就能得到很好的锻炼，小区内临近机场大道，略有噪音，影响部分居民日常生活，此部分居民居住体验一般。

小区居民大多为老业主，邻里之间比较熟悉，小区年轻人居多，大多为附近的上班族，此部分人群文化水平较高，作息时间比较规律；小区内也有较多老人，平时接送孩子上学，闲暇时间在小会所内下棋、打牌，整体业主素质较高。